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【关于进一步规范房地产市场经营秩序遏制各类炒房行为的通知】
各房地产开发企业、房地产经纪机构：
为有效遏制各种炒房行为，创造一个公平、良好的房地产交易环境，经市政府研究决定，就现阶段进一步规范我市房地产市场经营秩序工作通知如下：
一、房地产开发企业在申请预售许可证前必须同时申报开盘方案，开盘方案必须注明开盘时间、地点、方式和所有预售房源的户室、面积、价格等具体信息，在取得预售许可证后须即时在媒体上公示开盘方案，公示时间不得少于三个公历日。
二、房地产项目开盘后所售房源必须实名登记、即时备案，并从备案之日起三年内不得交易。
三、暂停受理商品房备案合同撤销手续。
四、开发企业必须严格按照备案的价格公开销售，严禁通过“分销代理”、“工程款抵扣房”、“增加装修”、“员工福利房”、“抬高车位、车库、储藏室等配套设施价格”等方式变相抬高房屋售价或加价出售。
五、各有关单位必须严格监管房地产经纪机构的广告行为，清理整顿各类二手房交易广告，特别是对散布涨价谣言、发布不实广告、发布期房转让信息的各种平台和房地产经纪机构，一经查实均按上限处罚；情节严重的，吊销营业执照。
以上通知从2017年5月21日起开始执行。
启东市人民政府办公室
二〇一七年五月十九日
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