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你局《关于请求批准〈汇龙镇士清村科苑路东侧、跃龙路南侧A01、A02地块控制性详细规划〉的请示》（启自然资规〔2021〕66号）已收悉。经研究，批复如下：
一、原则同意你局上报的《汇龙镇士清村科苑路东侧、跃龙路南侧A01、A02地块控制性详细规划》。
二、同意该地块控制性详细规划中确定的指标。
A01、A02地块位于汇龙镇士清村科苑路东侧、跃龙路南侧，其中A01-01地块为城镇住宅用地（0701），用地面积为60261㎡，建筑密度≤25%，容积率为2.0~2.2，绿地率≥30%，交通出入口方位为东、南、北，停车率≥1.0辆/100㎡，建筑限高为地上80米，地下－10米。A01-02地块为公园绿地（1401），用地面积为1672㎡。A02-01地块为城镇住宅用地（0701），用地面积为54315㎡，建筑密度≤25%，容积率为2.0~2.2，绿地率≥30%，交通出入口方位为东、南、西、北，停车率≥1.0辆/100㎡，建筑限高为地上80米，地下－10米。A02-02地块为幼儿园用地（090105），用地面积为8000㎡，建筑密度为15%~35%，容积率为0.55~0.65，绿地率≥35%，交通出入口方位为西、北，停车率≥5.0辆/100师生，建筑限高为地上24米，地下－6米。
对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标，按控规文本执行。
三、你局要切实按照批准的控制性详细规划执行，依据本规划督促建设单位及时编制修建性详细规划，控规确定的强制性指标不得擅自更改，并要加强对建设项目的跟踪管理与监督。
启东市人民政府
2021年4月29日
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